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现在互联网时代，很多人都不止做一份工，在空闲时间利用自身的一些技能赚取外快是很常见的事儿，但这时候就会面临一个问题了，就是如何开票。
大家知道，企业和企业之间做了业务，都是会开具发票的，但是个人和企业做业务，因为个人名下没有企业不能直接开发票，于是很多人去挂靠公司开发票，这样是不正规的做法，而且可能还会有虚开的风险。
那个人应该如何正确地开具发票呢？下面就跟着小编一起来探讨探讨吧！
代开增值税普通发票：符合代开条件的单位和个人发生增值税应税行为，需要开具增值税普通发票时，可向主管税务机关申请代开。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向税务机关申请代开增值税普通发票。
问题1
个人可以开专票吗？
答：自然人个人出租、销售不动产符合条件的，可以代开增值税专用发票
问题2
个人开发票需要缴纳哪些税？
答：个人申请代开普通发票，依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，再代开发票。
个人需要缴纳的税大概分为三种：
1、增值税，由国税机关征收
2、增值税附加（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加），由国税机关代征
3、个人所得税
这里需要注意区分一下，一般个人去税务机关代开发票，可以分为“劳务报酬”和“经营所得”两种。
劳务报酬就是咱们常说的劳务费，这个大家可能比较熟悉，预扣率20%-40%。那经营所得是什么东东呢？
大家对个体工商户了解吗，很多人都认为个体工商户不用交税，但实际上是要交的，他不缴纳企业所得税，但是需要缴纳经营所得税，而个体工商户的经营所得税一般也是核定征收的，税金很少。小编这里所说的经营所得大家就可以理解为个体工商户的这个经营所得，当然，也是核定征收的，但是呢，因为每个地方税务机关的要求不同，核定的税率也不同，比如小编当地的税率就是核定的0.5%（感兴趣的可以找到“晓税君”了解，或者看看自己当地的税务机关是核定的多少）。
这个个税不需要像“劳务报酬”一样让扣缴义务人代扣代缴个税了，税务机关直接在开票的时候直接扣除，且不用和综合所得汇算清缴（工资薪金、劳务报酬、特许权使用费、稿酬所得）。
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