大家好，鲁航瑞来为大家解答房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的(房地产行业营业税税率)的相关房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的资质知识。房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的(房地产行业营业税税率)很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产，是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为，下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。
是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物;不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为，比照为销售不动产。房地产企业有偿转让不动产所有权的行为，适用“销售不动产”税目;房地产企业有偿转让土地使用权的行为，适用“转让无形资产”税目。销售不动产、转让无形资产，税率为5%。
营业税收取标准
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。
2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(140平方米以内)主要是对外销售的，免征营业税。
营业税纳税办法
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满5年的，并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满5年的，并且面积在140以下的不需要缴纳。
房地产业营业税的纳税义务发生时间，原则上为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。但下列情况除外：
1、纳税人发生房地产业应税行为，采用预收款(预收定金)方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款(预收定金)的当天;
2、纳税人将不动产无偿赠与他人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天;
3、一方提供土地，一方提供资金，共同立项建造不动产，并按一定方式分配所建不动产的，其纳税义务发生时间为不动产分配的当天。
以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。
1.房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的
2.房地产营业税税率是多少?怎么征收的?
3.房地产行业营业税税率
4.房地产营业税怎么算的
5.房地产企业的营业税税率
6.房地产业营业税税率
7.房地产营业税计税依据
8.房地产营业税是什么意思
9.房地产营业税几个点
10.房地产企业营业税率是多少
11.房地产营业税怎么计算
window.sogou.sug(["房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的",[],[],[],["0"],",suglabId_1"],-1)
寅森企服网整理了关于房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的(房地产行业营业税税率)的相关内容，欢迎您阅读。如果感觉不错可以加个收藏。
特别声明：本文来自网络或网友投稿，部分图片和文字来源于网络收集整理，仅供学习交流，版权归原作者所有，转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，也不构成任何其他建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除；邮箱：1091218940@qq.com
本页标题：房地产营业税税率是多少收取标准是怎么样的(房地产行业营业税税率)
留言通道
发送成功之后，我们会尽快回复您！
Online Consulting
